En venta · exclusiva
Apartamento en La Soledad
Edificio nuevo con terraza, zona BBQ y gimnasio. Fotos retocadas, publicación en portales y pauta propia.
Ver cómo lo presento
Hola, soy Leo ÁvilaAgente inmobiliario en Bogotá · eXp Vivienda
Vende tu apartamento o casa con un plan, no con un aviso más.
Te digo cuánto vale de verdad tu inmueble según el mercado de tu barrio, lo presento como se merece y te cuento cada paso hasta la escritura.
- Precio con análisis comparativo de mercado (ACM), no a ojo
- Fotografía profesional y publicación en portales nacionales e internacionales
- Compradores filtrados y acompañamiento legal hasta el cierre
Trabajo en Ciudad Salitre · Modelia · Hayuelos · Teusaquillo · La Soledad · Chapinero
Sobre mí
Soy Leo Ávila. Me encargo personalmente de tu venta.
Trabajo desde Ciudad Salitre y acompaño a propietarios en el occidente y el centro de Bogotá. Mi forma de trabajar es simple: un precio que sale de datos, una presentación que hace que el comprador quiera visitar y que siempre sepas qué está pasando con tu inmueble.
- Te digo la verdad sobre el precioAunque no sea lo que esperabas oír. Un precio bien puesto vende; uno inflado deja el inmueble quieto.
- Hablas siempre conmigoNo te paso a un asistente: yo hago la valoración, las visitas y la negociación.
- Te reporto cada semanaInteresados, visitas, ofertas y próximo paso, sin que tengas que perseguirme.
Resultados
Propietarios y compradores que ya confiaron en mí
8negocios cerradosEn 2026, en Bogotá
10inmuebles en exclusivaPropietarios que me confiaron su venta
★★★★★
“Leo me ayudó a comprar mi vivienda pactando entre las dos partes condiciones que nos favorecían tanto a mí como compradora como al vendedor. Gracias a esto fue posible el negocio.”
Captada · octubre 2026
Casa en Chapinero
Una familia me confió la venta de su casa. Ahora preparo el análisis de mercado para salir con el precio correcto.
Cerrado · septiembre 2026
Compra en Ciudad Salitre
Logré que los dueños aceptaran las condiciones de pago de la compradora, y el negocio se hizo.
Respaldo eXp Vivienda
Yo me encargo de tu venta. eXp me respalda.
Trabajas con una sola persona, pero detrás hay una estructura completa para que tu inmueble se venda bien y sin sustos.
- Equipo legalRevisión de documentos, promesa de compraventa y acompañamiento hasta la escritura.
- Fotografía y publicidadFotos profesionales, descripción pensada para el comprador y campañas digitales.
- +170 agentes aliadosLa red eXp en todo el país buscando comprador para tu inmueble.
- Portales nacionales e internacionalesFinca Raíz, Metro Cuadrado, Properstar y Proppit.
- Compradores en el exteriorRecorridos por videollamada y firmas digitales para colombianos que compran desde afuera.
- Oficina en SalitreSpaces, CC Plaza Claro · Cra 68a #24b-10.
Por qué un inmueble se queda quieto
Publicar no es vender. Tu inmueble necesita estar bien posicionado.
Un precio a ojo
Si está caro, nadie llama. Si está barato, pierdes plata. El precio sale de comparar con lo que de verdad se vende en tu zona.
Fotos de celular
El comprador decide en segundos si visita. Una presentación profesional es la diferencia entre un clic y una cita.
Una caja negra
Firmas con alguien y no vuelves a saber nada. Conmigo sabes quién preguntó, quién visitó y qué sigue.
Mi método
Cuatro pasos, de la primera visita a la escritura
- 01
Entender el mercado
Reviso comparables, estado y ubicación. Te entrego un ACM con un precio que se puede defender frente al comprador.
- 02
Preparar la presentación
Fotografía profesional, descripción pensada para tu comprador y material publicitario.
- 03
Ponerlo en movimiento
Portales, campañas digitales, contenido en redes y la red de agentes eXp buscando comprador.
- 04
Acompañar el cierre
Filtro a los interesados, negocio las condiciones y te acompaño con el equipo legal hasta la escritura.
Siempre sabrás qué pasa con tu inmueble
Te reporto interesados, visitas y próximos pasos. Sin perseguirme para saber cómo va.
Ejemplo de reporte semanal
Personas interesadas—
Visitas realizadas—
Ofertas recibidas—
Próximo paso—
Dónde trabajo
Conozco cómo se mueve el precio en tu barrio
Cada zona tiene su arquitectura, su conectividad y su tipo de comprador. Eso cambia el precio y la forma de vender.
Ciudad SalitreModeliaTeusaquilloHayuelosQuinta ParedesNicolás de FedermánLa EsmeraldaChapineroLa Soledad
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobras?
Un porcentaje sobre el precio de venta, que pagas solo cuando el inmueble se vende. Te lo explico en detalle en la primera reunión.
¿Por qué exclusividad?
Porque así invierto en fotos, pauta y red de agentes para tu inmueble. El contrato es por 6 meses y lo podemos prorrogar si hay un comprador en trámite.
¿Qué pasa cuando dejo mis datos?
Te escribo por WhatsApp para conocer tu inmueble y agendar una visita, sin costo.
¿Y si mi inmueble está arrendado?
Se puede vender. Revisamos el contrato del arrendatario y definimos si conviene vender ocupado o desocupado.
¿Listo para saber cuánto vale tu inmueble?
Escríbeme o deja tus datos. Hablamos esta semana.